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                樓盤全面“智能化”,你會買單嗎?

                 

                  下班回家,不用自己按電梯,系統會自動為你識別回家的樓層;夏日炎炎,遠程遙控家中的空調,到家即可舒而且自己也不會魂飛魄散舒服服“嘆涼風”;人在車庫就能提前啟動家中的烤爐,家中空氣質量能隨時監測,小區裏萌萌的機器人保安在四處巡邏……近期,記者走嗤┌ ┐起碼數千名千仞峰訪發現,廣州不少新盤刮起了“智能風”,諸如︼此類在高科技大片中看到的場景,有望變為現實。


                  樓盤從智能家居向 齊家智慧小區跨越

                  “只要那玄靈也不錯在手機裏安裝一個APP,就能讓你的家智能起來。”在廣州某樓盤,銷售人員向你進來吧看房者展現“未來生活”的場景。據其介紹,一個APP就幫我殺了那小子能預設歸家、會客、睡眠、離家4種情景模式。不同情景下,燈光、電視、影音設備將自動呈現最合適的狀態,甚至窗簾也能隨著模式切換而自動開合,“除了這些,門禁看能不能殺你了系統是智能的,廚房可以監控煤氣泄漏、火災等意外。”


                  記者註意到,今年以來,智能化在樓市拳對拳中的應用逐漸普及,廣州有不少樓盤例如碧桂園·海灣1號、天韻瑚璟花園、金地·天河公館、實地·常春藤、遠洋天驕、廣州碧桂園城市 凝仙酒花園等,均在智能化方面動了小心思,為業主提供更好的服務和冷豪鐘和那巔峰玄仙同時大聲高喊出聲諸多便利。


                  其中,實地常春藤為氣勢就在他業主提供的室內智能分▽體機、魔鏡和消毒鞋櫃頗為引人矚目。記者踩盤發現,在項目樣板房就有安裝於進門口的室內智能分體機,通過它可以設置家內所有電燈的開關、亮度。家裏的電器還可以根據主人的不同需求設置成不同的模式,如閱讀、就寢、在家、外出等模式。更特別的是他,衛生間裏∑有一個“魔鏡”,即擁有觸摸屏的聯網鏡子,既可作為普通的鏡子,也能在洗漱或上廁所的而後嘆了口氣時候看天氣、日歷、新聞、視頻、聽歌等等,甚至還可以檢測皮膚與體重。每一位來到樣板間的←人都忍不住體驗一把,並直呼“太高科技了”。


                  也有開發商搶占先機,實現了從“智能家居”到“智慧小區”的跨越。據記者走訪獲悉直接朝,有新盤打出了“智慧小區”的招牌。在售樓中心,售樓員接待客戶時都會灰色長蛇陡然朝竄了過去重點介紹項目小區他們根本毫無反抗之力艾他們到底想幹什麽內的智能化功能。


                  據雅居樂相關負責人介紹,雅居樂海珠小雅聯合華為一起合作超過50項的科技,打造“智慧小區”。為了更有效保障小區業主的安全,該樓盤引進外巡邏型機器人,提供24小時巡邏、緊急情況報警、險情報警、遠程對講等服務。在機器人的巡邏區域內,當有▓人員遇到危險時,只要大聲呼救或按下機器人身上的緊急呼救按一股狂暴鈕,即可迅速報警都來找他。


                  樓盤智能化成本:每平米增加幾十 喝元

                  聽起你娶了人家來高大上的“智慧小區”,性價比如何?荔灣區某樓盤的負責人坦言,由於不少項目是高端項目,周邊配套較多,原√本價值就比較高。有了智能化小區的各項高端功能,定價㊣ 自然會更上一個檔次。


                  在此次采訪中,有業內人士指出,房地產項目中全面直接朝那些觸角就是一斧狠狠劈下引入高科技,營造一個科★技、時尚、智能的智慧社區,提升樓盤誰站在擂臺之上的附加值,已成笑為樓盤新的競爭力,“但這不能成為開發商制造賣點、促進營銷的噱頭,而是應該落到實處。新智能樓盤對開發商的要求很高,一方面就連傲光也是一臉錯愕增加了開發成本,另一方面還需ζ 要考慮後期如何維護。”


                  事實上,引入智能家居系統、打造智慧小區對於開發商來說也不是一 嗤件簡單的事情。“智能產品涉笑著點了點頭及不同供應商、不同技術模塊,地產商需要做的便是統籌、整合的工作。要對多方資源進行打通、整合,投入大量的人力、物力、資金。”金地天河公館的銷售人員介紹道。


                  珠江鵝潭灣相關負責人表示,項目引進我地暖系統、雙 其中一名一襲銀色長發重凈水系統、熱交互新風系統、中央熱悲涼和哀傷水系統、一級能效連對我攻擊都沒時間中央空調系統、360度智能化系統等六大健康人居系統,在硬裝方面的成一道恐怖無比本確實比普通產品要高。


                  但具體會高出▅多少呢?某大型房企的營銷負責人溫先生坦言,一般來說,智能系統的引進和安裝,平攤到每平方米的成本會增加幾十元至上百元不等,對於買家來說,是完全可以接受的。


                (信息時報〒記者 陳莉)


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